美国7月新屋开工数据不及预期美指小跌金银上扬

环球外汇8月16日讯--周三(8月16日)，美国商务部数据公布了美国7月新屋开工等相关数据，数据为115.5万户，不及122万户的预期；7月新屋开工环比萎缩4.8%，大幅不及环比增速0.4%的预期。

新屋开工，Housing Starts用以衡量私有住屋破土动工的数目，以及在三、四个月后也将化身为新屋开工之营建许可数目的变化，地区别的数据同时也提供。为经济健康与否的领先指标，因其有广泛的影响。例如，为建筑工人及检查人员提供就业岗位，并且建筑商提供不同的建筑服务。

分析指出，美国7月住宅营建行业意外出现回落，单体与复合住宅均出现下降，令市场对美国三季度楼市回暖预期有所降温。尽管楼市需求强劲，但考虑到熟练工人短缺以及地块供应紧张的条件下，数据回落意味着建筑商更加难以重拾增长势头。美国与加拿大之间的贸易争端亦导致物料成本上升。

具体数据为：

美国7月新屋开工总数年化115.5万户,预测值122万户，前值121.5万户

美国7月新屋开工年化月率下降4.8%，预测值上升0.5%，前值上升8.3%

美国7月营建许可总数122.3万户，预测值125万户，前值127.5万户

美国7月营建许可月率下降4.1%，预测值下降2%，前值上升9.2%

路透评美国7月新屋开工及营建许可数据:美国7月新屋开工总数年化意外录得下降，因单户型及多户型房屋均下降，这预示着房地产市场活动或在第三季度回弹；营建许可总数同样下滑，预示着住宅建设或将要以自2010年第三季度以来最快的速度重拾动能。尽管住房市场需求强劲，但单户型数量增长放缓，房屋建造商仍抱怨合适的劳动力及可建筑用地紧缺。

市场反应

美国7月新屋开工数据不及预期，美元指数小幅下跌，现货金银短线上扬，美元/日元小幅下跌。

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