保利发展600048.SH涨4.55%，房地产ETF512200.SH反

地产板块涨声一片截至10时24分，权重股保利发展涨4.55%，房地产ETF低位反弹，涨0.61%，换手率达2.45%

日前， 《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》发布，机构分析，此次明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，加强对保障性租赁住房项目的金融政策支持，一定程度上传递态度，加强信心，有利于银行业金融机构更积极地加大对保障性租赁住房项目的信贷投放，支持住房保障体系建设，有助于推动中国多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度的建立。

据贝壳研究院监测的72城8月主流首套房贷利率为6%，二套利率为9%，保持持续上涨。信贷环境收紧对销售回款增速起到抑制作用，同时销售回款又为房企到位资金的主要来源，使得房企资金压力加剧。

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