国人仍“迷恋”美国房产EB-5项目走俏市场

美国房产投资市场一直是中国投资者的最爱，特别是活跃度较高的热门置业城市，早已成为全球瞩目的焦点。凯胜移民专家表示，资产全球化配置大势所趋，而美元资产，尤其是房地产已是国内投资人士的不二之选，洛杉矶地产项目更是脱颖而出，具体优势，接下来就为您详解。

洛杉矶房产适合投资 回报预期好

凯胜移民专家表示，美国仍是中国投资者海外置业的首选目的地。据悉，2016年中国对美投资总额达183亿美元，比2015年增长了四倍以上。投资房地产要衡量的一项重要因素就是年租金和房价比，用房价除以年租金，倍数越低越值得投资，而洛杉矶的房子房价是租金的21倍，而上海则达到了59倍，相对来说，洛杉矶的房产非常适合投资。另一方面，洛杉矶的房价一直居高不下，对于投资人具有不小的吸引力。在未来一段时间中，以洛杉矶地区带头加州经济将持续恢复，失业率降低，投资和就业的前景都十分广阔，同时积极的商业环境，完善的政府管理与服务，优良的学区，理想的治安状况等，都让其房地产市场继续升温。

洛杉矶楼市平稳华人聚集 利于移民

对于赴美购房的国人来说，健康的房产市场以及华人新老聚集区成了购房的最佳地点。洛杉矶在美国房产市场占有举足轻重的地位，洛杉矶从2012年开始房价持续攀升，在过去的一年价格变化比率大概是8%左右，在2013年到2014年之间，洛杉矶的房价变化比率曾经一度超过30%。2015年洛杉矶房价涨幅为6.4%。全美最佳房地产投资城市名列第五！不仅如此，凯胜移民专家认为，众多的华人聚集区也成了洛杉矶吸引国人的一个重要原因。

在洛杉矶华人的比例非常高，通常在50-60%以上。在这里你可以看到处处有写着中国字的招牌，在这里你可以直接用中文生活。除此之外，洛杉矶平均家庭收入也是比全美高出34%，而且其教育服务超越全美水平。另外，洛杉矶的居住环境非常安全，在饮食医疗住房上又很实惠，性价比很高。洛杉矶稳定增长的房产走势，让其EB-5项目更受关注。目前，投资50万美金到洛杉矶地产项目中，五年后不仅返还投资款，还可以获取美国永久绿卡，大批中国投资人蜂拥而至。

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